Sporeni

Výhoda a možnosti využití úvěru ze stavebního spoření

I když jsou úrokové sazby tak nízko ne vždy se vyplatí vzít si hypotéku od banky. Banky Vám na rekonstrukci většinou půjčí až od 300.000,-Kč a to ještě dost často vyžadují zajištěním nemovitosti.

Stavební spořitelna Vám půjčí až 700.000,-Kč bez zajištění nemovitostí, tedy bez zástavy.

Výhoda úvěru ze stavebního spoření je, že úrokovou sazbu se klient dozví již při sjednání smlouvy o stavebním spoření. Ve smlouvě je tedy uveden úrok, na který má klient nárok po celou dobu trvání smlouvy o stavebním spoření. Vzhledem k současnému vývoji se dá očekávat, že úrokové sazby vzrostou, ale klientovi  úrok sjednaný ve smlouvě o stavebním spoření stále zůstává. Úvěry na rekonstrukci se většinou vypočítávají na dobu splatnosti 12-13 let. Je na klientovi, zda tuto dobu zkrátí a tím si i sníží přeplacené úroky.

Výhoda úvěru u stavební spořitelny spočítává

  • Kdykoliv mimořádná splátka bez sankce
  • Jakákoliv výše mimořádné splátky bez sankce
  • na splácení se podílí Ministerstvo financí – formou roční státní podpory a stavební spořitelna úrokem z vkladů na stavebním spoření
  • možnost využít půlroční splátkové prázdniny
  • kdykoliv doplacení celé půjčené částky
  • jistý úrok po celou dobu úvěru ze stavebního spoření
  • v případě využití finančních prostředků na bydlení je úrok podstatně nižší než u bank, kde úvěr, který je neúčelový většinou má úrokovou sazbu okolo 15%. U účelových je tato sazba většinou okolo 10%, což je stále úrok vyšší než u stavební spořitelny.

Využití úvěru ze stavebního spoření není jen na rekonstrukci koupelny nebo kuchyně, ale tady je pár příkladů co vše lze financovat z tohoto úvěru

  • izolační okna, fólie
  • výměna a obnova oken
  • zabezpečení mřížemi
  • zateplování
  • alarm

Stavební administrativa

  • daň darovací
  • daň dědická
  • daň z převodu nemovitosti
  • náklady na zařízení staveniště
  • průzkumy nezbytné pro stavební řízení
  • správní a jiné poplatky související přímo s výstavbou nebo modernizací
  • úhrada za právní služby v souvislosti se získáním bydlení
  • služby architektů a bytových designérů související s výstavbou či modernizací

 Okolí domu

  • bazén
  • čerpadla
  • inženýrské sítě
  • kanalizace
  • lokální čistička odpadních vod
  • odvodnění pozemku
  • přípojky
  • septik
  • studna

Obývací pokoj

  • izolační okna, fólie
  • krbová kamna
  • malování
  • odvlhčování zdiva
  • omítky
  • podlaha
  • protihluková izolace
  • radiátory
  • schodiště
  • zabudovaná klimatizace
  • zavedení elektřiny

Technická  místnost

  • centrální vysavač
  • centrální vzduchotechnické zařízení
  • kotel
  • měřící a regulační technika
  • odvlhčování zdiva
  • omítky
  • podlaha
  • průtokový ohřívač vody
  • radiátory
  • vytápění
  • zabudovaná klimatizace
  • zařízení pro ohřev vody

Zabezpečení

  • alarm
  • bezpečnostní dveře
  • dveře
  • požární zabezpečení
  • zabezpečení mřížemi

Garáž

  • alarm
  • malování
  • mříže
  • odvlhčování zdiva
  • omítky
  • podlaha
  • stavební materiál
  • střecha
  • vrata
  • zavedení elektřiny

Kuchyň

  • dlažba
  • kachlová kamna
  • kuchyňská linka
  • malování
  • odvlhčování zdiva
  • omítky
  • podlaha
  • protihluková izolace
  • radiátory
  • zabudovaná klimatizace
  • zavedení elektřiny, vody, odpadu, plynu

Koupelna

  • bytové jádro
  • dlažba
  • karma
  • malování
  • obklady
  • odvlhčování zdiva
  • omítky
  • podlaha
  • protihluková izolace
  • radiátory
  • sanitární zařízení
  • zavedení elektřiny, vody, odpadu, plynu

Ložnice

  • malování
  • odvlhčování zdiva
  • omítky
  • podlaha
  • protihluková izolace
  • radiátory
  • vestavěné patro na spaní
  • zabudovaná klimatizace
  • zavedení elektřiny

Střecha a půda

  • fotovoltaické zařízení
  • komín
  • oplechování
  • půdní vestavba
  • solární zařízení
  • střecha
  • střešní okna
  • zateplování

Balkon

  • dlažba
  • mříže
  • zábradlí
  • zasklení

Zaujala Vás nějaká možnost? Napadla Vás další možnost,kterou byste chtěli rekonstruovat a nevíte zda to jde? Jsem tu pro Vás, zavolejte na t.č. 73014044 nebo napište do formuláře zde. Moc ráda Vám pomohu vysvětlit vše co tu není uvedené.